《最新房地产开发项目顶级策划方案及实战操作技巧实务全书》

第一篇 房地产开发总论

第一章 房地产开发概述
第二章 房地产开发与社会经济文化发展
第三章 房地产开发与相关产业
第四章 房地产成本与利润

第二篇 房地产开发的前期准备工作

第一章 规划与设计
第二章 房地产开发前期策划
第三章 房地产开发前期调研
第四章 房地产开发定位

第三篇 房地产概预算

第一章 工程概预算概述
第二章 工程造价的构成
第三章 建筑工程定额
第四章 建筑工程人工、材料、机械台班单价的确定
第五章 建筑装饰工程定额计价
第六章 建筑装饰程工程量清单计价
第七章 室内安装工程计价
第八章 投资估算及设计概算
第九章 工程结算与竣工决算

第四篇 房地产项目策划

第一章 房地产项目策划概述
第二章 房地产策划理念
第三章 房地产策划程序
第四章 房地产策划模式
第五章 房地产策划创意
第六章 房地产策划代理
第七章 房地产策划报告

第五篇 房地产项目市场调查与预测

第一章 房地产项目市场调查概述
第二章 房地产市场调查方法
第三章 房地产市场预测
第四章 房地产市场的价值评估

第六篇 房地产项目的产品策划方案

第一章 房地产项目规划设计概述
第二章 住宅的选型
第三章 建筑风格选择
第四章 住宅户型设计
第五章 环境景观设计
第六章 住宅小区的科技含量和智能化应用
第七章 规划设计中的经济问题
第八章 开发商、策划师与建筑师的合作

第七篇 房地产项目定价与价格策略

第一章 房地产项目价格策略概述
第二章 房地产项目定价方法
第三章 房地产项目基本定价策略
第四章 房地产项目的定价工作程序
第五章 确定垂直价差
第六章 制定水平价差
第七章 价格组合与租金转换
第八章 运用调价策略

第八篇 房地产市场策划方案

第一章 房地产市场策划概说
第二章 项目区域经济调研方案
第三章 房地产项目市场分析策划方案
第四章 房地产项目市场要素研究分析
第五章 房地产项目市场细分策划方案
第六章 房地产项目市场定位策划方案
第七章 房地产市场策划应用案例

第九篇 房地产投资策划方案

第一章 房地产投资策划概说
第二章 房地产投资策划概说
第二章 房地产项目投资环境分析和评价
第三章 房产地项目投资时机分析和选择
第四章 房地产项目投资区位分析和选择
第五章 房地产项目投资内条的分析和选择
第六章 房地产项目投资模式与开发模式的选择
第七章 房地产项目投资的经济分析与评价
第八章 房地产投资策划应用案例

第十篇 房地产设计策划方案

第一章 房地产设计策划概说
第二章 房地产项目的概念设计
第三章 房地产项目设计的内容与规模策划方案
第四章 房地产项目设计的环境策划方案
第五章 房地产项目设计的功能和空间策划方案
第六章 房地产项目设计的户型策划方案
第七章 房地产设计策划应用案例

第十一篇 房地产营销策划方案

第一章 房地产营销与营销策划
第二章 房地产营销发展阶段
第三章 房地产营销策划的特征及作用
第四章 房地产常销策划的基本原则
第五章 房地产营销策划的理念体系
第六章 房地产营销策划的模式类型
第七章 房地产营销策划的系统
第八章 房地产营销策划的创新

第十二篇 房地产项目销售策划方案

第一章 市场营销渠道与推广主题的确定
第二章 楼盘形象包装
第三章 售楼处与样板房设计
第四章 售楼书与售楼模型制作
第五章 销售计划与项目开盘
第六章 中期销售控制
第七章 尾盘销售与滞销问题
第八章 房地产项目促销策略

第十三篇 房地产形象策划方案

第一章 房地产形象策划概说
第二章 房地产文化定位
第三章 房地产形象定位
第四章 楼盘命名策划
第五章 楼盘形象设计
第六章 楼盘形象包装
第七章 房地产形象策划应用案例

第十四篇 房地产项目广告策划方案

第一章 广告策划流程与广告公司选择
第二章 广告目标确定与广告费用预算
第三章 广告媒体的选择与运用
第四章 广告主题与广告标题拟定
第五章 广告设计技巧
第六章 广告质量评价与广告节奏把握
第七章 广告策划书的编制
第八章 广告效果评价

第十五篇 房地产开发经营与管理

第一章 房地产开发经营
第二章 房地产开发企业的管理
第三章 房地产经营预测
第四章 房地产经营决策
第五章 房地产交易经营与管理
第六章 房地产经营案例

第十六篇 房地产企业实战操作技巧

第十七篇 房地产开发管理法规文件