《现代房地产开发建设与规划设计全案》

第一篇 房地产开发程序与策略

第一章 房地产与房地产开发
第二章 房地产开发程序
第三章 房地产开发企业资质管理
第四章 房地产开发策略

第二篇 房地产开发策划

第一章 房地产开发策划内容与模式
第二章 房地产开发项目区位分析与选择
第三章 房地产开发项目时机分析
第四章 房地产开发项目定位

第三篇 房地产开发市场调研

第一章 房地产市场调研程序与方法
第二章 购房者心理与行为分析
第三章 房地产市场预测
第四章 房地产市场细分
第五章 房地产开发具体项目调查分析

第四篇 房地产开发可行性分析

第一章 房地产开发可行性分析步骤与内容
第二章 房地产开发项目成本费用与收入估算
第三章 房地产开发项目财务评价
第四章 房地产开发项目不确定性分析
第五章 房地产开发项目方案比选
第六章 房地产开发项目综合评价
第七章 旁地产开发项目可行性研究报告编制

第五篇 房地产开发投资决策与资金筹集

第一章 房地产投资形式及过程
第二章 房地产投资机会选择
第三章 房地产投资风险分析
第四章 房地产投资决策
第五章 房地产开发资金筹措渠道
第六章 房地产开发资金筹资决策
第七章 房地产开发投资成本及相关税费
第八章 房地产开发成本核算与控制

第六篇 房地产开发用地取得

第一章 房地产发用地制度
第二章 国有土地使用权出让
第三章 土地使用权转让、出租、抵押
第四章 国有土地使用权划拨
第五章 闲置土地的处理
第六章 集体土地征收

第七篇 房地产开发房屋拆迁

第一章 城市房屋拆迁程序
第二章 城市房屋拆迁补偿与安置
第三章 城市房屋拆迁估价
第四章 城市房屋拆迁行政裁决

第八篇 房地产开发项目规划设计

第一章 房地产开发项目工程勘察
第二章 房地产开发项目规划设计
第三章 房地产开发项目工程设计
第四章 居住区规划设计
第五章 房地产开发项目规划设计方案评价

第九篇 房地产开发项目工程造价

第一章 建筑产品及其价格
第二章 工程造价构成
第三章 工程造价计价依据
第四章 工程计量
第五章 工程计价
第六章 工程预算的审核与竣工结算

第十篇 房地产开发项目招投标与合同管理

第一章 招标投标概述
第二章 监理招标投标
第三章 勘察设计招标投标
第四章 施工招标投标
第五章 物资设备采购招标投标
第六章 房地产开发项目合同管理

第十一篇 房地产开发建设及管理

第一章 房地产开发建设准备工作
第二章 房地产开发项目基础配套设施建设
第三章 房地产开发项目建设的监理
第四章 房地产开发项目工程管理

第十二篇房地产建设项目控制

第一章 房地产项目控制概述
第二章 房地产项目控制技术
第三章 房地产项目进度控制
第四章 房地产项目投资控制
第五章 房地产项目质量控制
第六章 房地产项目采购控制

第十三篇 房地产规划设计—小高层住宅

第一章 住宅规划设计新理念
第二章 小高层住宅平面设计
第三章 小高层住宅消防设计
第四章 小高层住宅给排水设计

第十四篇 房地产规划设计一高密度低层住宅

第一章 高密度低层住宅设计新理念
第二章 高密度低层住宅区规划设计
第三章 低密度低层住宅区改造设计要点
第四章 高密度低层住宅配套设施设计

第十五篇 房地产规划设计一绿色健康住宅

第一章 绿色健康住宅设计新理念
第二章 绿色能源系统开发设计
第三章 水环境规划设计
第四章 光环境设计
第五章 热环境规划设计
第六章 气环境系统设计

第十六篇 房地产规划设计一住宅庭园与景观

第一章 庭园设计要点
第二章 庭园设计原则
第三章 庭园植物配植
第四章 庭园植物及景观设计

第十七篇 房地产规划设计一智能建筑小区

第一章 智能建筑小区设计新理念
第二章 智能建筑新技术
第三章 设备监控系统规划与设计
第四章 通信网络系统规划设计
第五章 智能建筑办公自动化系统规划设计

第十八篇 房地产规划设计—城市商务区

第一章 商务区设计新理念
第二章 中心商务区的区位与布局
第三章 中心商务区的功能构成与空间结构
第四章 中心商务区的规模
第五章 中心商务区设计

第十九篇 房地产规划设计精品方案

第一章 小高层住宅规划设计精品方案
第二章 高密度低层住宅规划设计精品方案
第三章 住宅庭园及景观规划设计精品方案
第四章 智能建筑小区规划设计精品方案
第五章 各地房地产规划设计精品方案